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注册日期:2008-11-22 |
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| 上海中小户型供应比例超50% 商品房均价下跌7.66% [2007-11-6] |
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上海房地产研究机构佑威房地产研究中心昨天发布的最新数据显示,上周(10月26日-11月1日)上海楼市有19个商品住宅项目推出34.37万平方米房源,其中套均面积在100平方米之下的供应量就达17.39万平方米,占商品房供应面积的54.26%。
数据显示,今年前10月上海楼市商品房成交量是2006年全年成交量的1.06倍,达2273.87万平方米。
10月初至今,上海共有18个项目推出4701套、总面积41.33万平方米、套均面积在100平方米之下的公寓。中小户型房源大量面市,促使连续下跌了三个多月的成交量在上周止跌回升。
新房价格也有所下降,上周上海楼市商品住宅(指新房中的住宅部分)成交均价环比下降了7.24%,为10614元/平方米;商品房均价也下滑7.66%,为10360元/平方米。
分析师认为,上海楼市需求已得到大量释放,加上调控政策的稳定作用,上海楼市年内将继续降温、步入盘整。
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| By [梁文汇] in []
at [2007-11-6 9:11:20] | 评论
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