随着奥运足球赛上海赛区拉开帷幕，大批球迷涌入上海观球赛。虽然一直以来不被上海市场关注的短期租房水涨船高，但由于短租房的成本远高于普通租房，因此奥运期间上海体育场馆附近的高档楼盘生意冷清，而老式公寓却成为了奥运客的最爱。

 
　　上海楼市现状：高端房产越大越好卖 二手房降价潮来袭 成交明显收缩 难言回暖

　　中央社报道，据上海大型租房中介网站“安居”调查发现，虽然上海奥运足球赛事已经过半，但是上海体育场附近的奥运短期租房价格，尤其是高档楼盘房租仍然维持在普通租房原价的二至三倍，上海体育场周边七十多平方公尺的高档楼盘公寓房，月租仍然达到人民币九千元。只是这个高位价格，从今年的奥运短租房来看，市场反应相当冷淡。　

　　相较之下，上海体育场馆赛场周边的老式公寓，一室户以及两房的老式公寓最被市场接受，这两种房型的老式公寓成交的单月房价一般在三千元至四千五百元之间，最受短期房客青睐。　

　　对于此次上海高档楼盘奥运短租房遇冷的原因，市场分析认为，主要是高档楼盘的奥运短租房一般都以设置齐全设备先进等优势招揽租客。然而由于这次上海赛场周边的宾馆并未大幅涨价，高档楼盘的这些优势反而变成了劣势，许多奥运观光客面对高档楼盘昂贵的价格，宁愿选择一些价格实惠的老式公寓。　　　

　　据实地调查发现，在上体场周边的平价连锁旅店“如家”等几家宾馆发现，虽然奥运足球正在如火如荼地进行着，然而“如家”等平价连锁宾馆房价基本还是维持在平日价格的人民币两百元左右。

　　按照这个价格，即便是租借一个月也只需要六千多元，较之高档楼盘的月租金九千元高价来说，几乎便宜了三分之一价格，所以高档价位的楼盘绝对不是老式公寓的对手。